MSN : asia2009@live.hk
 



 
Powered by
Property.hk
 
 
地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年9月20日
【文匯報】報導,RICS:社會不穩 樓市情緒悲觀。皇家特許測量師學會(RICS)及千居聯合發佈的最新香港住宅市場調查報告指出,受中美貿易戰及近日社會緊張氣氛影響,市場情緒持續低落,信心指數由7月的負54,跌至8月的負76。報告指出,買家及租務需求顯著轉弱,租務需求首次錄得負面數字。隨着示威活動持續,近七成受訪者表示,過去三個月住宅價格出現回落。預料持續下行,香港整體住宅價格短期內下跌4.6%,交投量料下滑5.3%,租金則預期下跌2.5%。住宅市場預測自6月開始出現明顯逆轉,上述三項指數均轉升為跌。

【信報】指,七成受訪測量師料樓價一年跌半成。皇家特許測量師學會(RICS)及千居聯合發布最新香港住宅市場調查報告,顯示受訪者預期未來12個月整體樓價跌4.6%,交投量下滑5.3%,租金則跌2.5%。對住宅市場的預測,明顯自6月開始逆轉,上述三項指數均由升轉跌。另外,信心指數跌勢加劇,由7月的負54,惡化至8月的負76。

【蘋果日報】報導,房委會商業單位減租半年。政府宣佈紓困措施,繼早前向政府各部門的商業設施提供50%租金減免後,房屋委員會(下稱房委會)轄下商業樓宇小組委員會亦通過,下月1日起,房委會轄下零售和工廠大廈單位租戶,獲50%租金減免,為期六個月。

【東方日報】指,業主急賣樓,賺幅跌至84%。社會事件持續多月,業主紛紛割價求售,令轉售利潤被蠶食。地產代理數據顯示,八月份錄得1,842宗住宅獲利買賣登記,佔比率為98%,創7個月新低。而平均每宗賺幅為84.1%,月急挫5.5個百分點,為連升三個月後首度回落。

【HK01】稱,空置稅將二讀,麗新:政治經濟環境與一年前不同,要小心考慮。特首林鄭月娥去年6月公布六項房屋政策新措施,包括引入一手樓空置稅,相關法案已經刊憲,並於下月立法會復會後,將草案提交立法會作首讀及二讀。麗新發展(0488)高級副總裁潘銳民認為,政府推出的政策對發展商有影響,目前的政治及經濟已經與一年前不同,因此要好小心處理,視乎目前環境再考慮。

【星島日報】曰,愛海頌獲批預售月內應市。本月有多個新盤陸續登場。其中長沙灣新盤愛海頌,剛獲批預售樓花同意書,發展商表示,最快月內開售,首批將以2房戶型為主。長實與市建局發展的長沙灣愛海頌,長實助理首席經理(營業)何家欣稱,項目已獲批預售,樓書在作最後階段準備,有望短期內上載,最快月內上載樓書、開價及開售。

【明報】稱,金馬倫道太興廣場舖30萬租出。政府修訂《逃犯條例》引起連串示威活動,零售業大受影響,令商舖租金下跌。市場消息指,尖沙嘴金馬倫道5號太興廣場地下3號舖,面積711方呎,新近以月租30萬元租出,呎租422元,租金較對上於4年前的舊租約32萬元,輕微調低2萬元或6.25%。原業主於2011年以1.17億元購入地下3至5號三連舖,料租金回報可觀。


Copyright © Asia Property Agency Co., Ltd. All Rights Reserved.